תכנון ועיצוב אדריכלי
בניגוד למקובל ברוב משרדי האדריכלים אנחנו בנובו אדריכלים מאמינים כי כל עבודת התכנון משלבי הסקיצות ועד תכניות העבודה צריכות להיות ממוחשבות בתלת-ממד. אנחנו מבצעים במשרד את כל ההליך של המבנה החל מניתוח הפרוגרמה, תכנית הגשה להיתר, סופרפוזיציה, תכניות עבודה, רשימות, כתבי כמויות, תכניות מכר, הדמיות, סרטונים והדפסות.
יש לנו את הידע והציוד לייצר את הכל אצלנו במשרדים בזמנים קצרים וברמה גבוהה ביותר כל העבודה שלנו נעשית בשיטת ממ"ב* רב ממדית. היום אנחנו יודעים לעבוד השיטה בעלת שישה ממדים (הסבר בהמשך העמוד) ברמה הפרקטית ובשיטה של שבעה ממדים ברמה תאורטית בלבד.
תכנון מעמיק ומפורט אשר לוקח בחשבון את כל היבטי הביצוע עוד בשלב התכנון
בניגוד למקובל ברוב משרדי האדריכלים אנחנו בנובו אדריכלים מאמינים כי כל עבודת התכנון משלבי הסקיצות ועד תכניות העבודה צריכות להיות ממוחשבות בתלת-ממד. אנחנו מבצעים במשרד את כל ההליך של המבנה החל מניתוח הפרוגרמה, תכנית הגשה להיתר, סופרפוזיציה, תכניות עבודה, רשימות, כתבי כמויות, תכניות מכר, הדמיות, סרטונים והדפסות.
יש לנו את הידע והציוד לייצר את הכל אצלנו במשרדים בזמנים קצרים וברמה גבוהה ביותר כל העבודה שלנו נעשית בשיטת ממ"ב* רב ממדית. היום אנחנו יודעים לעבוד השיטה בעלת שישה ממדים (הסבר בהמשך העמוד) ברמה הפרקטית ובשיטה של שבעה ממדים ברמה תאורטית בלבד.
אצלנו בנובו אדריכלים ישנה התמחות בנושא רישוי והיתרים, הן למבנים מורכבים הדורשים התייחסות מיוחדת בפן ניתוח הזכויות המוקנות והן למבנים קיימים הנדרשים בהסדרה.
ישנם מבנים רבים אשר נבנו לפני שנים רבות ולא ידוע אם הוצא היתר כנדרש בחוק או לא, אנו מומחים בבחינת תיקי הבינין הקיימים, ניתוח ההיתרים שנתנו והפקת דוח מסודר המציג את המצב התכנוני הקיים ביחס למצב הפועל והסקת מסקנות בנוגע לאפשרויות פתרון הבעיה בצורה היעילה ביותר.
פעמים רבות אנו נאלצים להגיע לוועדות ערר במבנים כאלו בכדי לקבל את החלטת הוועדה המחוזית לצורך אישור המבנה הקיים בשינויים מינוריים במבנה הקיים.
בחינת המבנה וניתוח הזכויות וזכויות העבר מאפשרים לאשר מבנה הנבנה ללא היתר במינימום שינויים פיזיים ביחס לקיים.
השירותים שמשרדנו יכול להעניק לכם:
-
תכנון אדריכלי
-
ניתוחי זכויות מורכבים
-
בחינת חריגות בנייה ואפשרויות הסדרתן
-
תב"עות בקרקע חדשה והתחדשות עירונית
-
התחדשות עירונית במסלולים השנוים - תמ"א 38 (עיבוי או הריסה ובנייה מחדש)
-
הדמיות וסרטונים
-
עיצוב פנים לדירות, בתים ומשרדים
-
בחינת מצב תכנוני של נכס לפני מכירה או רכישה
-
ליווי רוכשים במהלך רכישות דירה בפן אדריכלי
-
ייעוץ וליווי בנייה ירוקה
-
הוצאת תיקי מידע
-
תכנית לאיחוד וחלוקה
-
פיצול דירות מכוח תיקון 117 לחוק
-
פיצול דירות מכוח זכויות מוקנות
-
אישור לשימוש חורג
-
חוות דעת כתמיכה בהתנגדות להיתר/ לתכנית